Nebenkosten & Heizkosten · Schweiz

Kosten verteilen.
Abrechnungen verstehen.

Nebenkosten- und Heizkostenabrechnungen aus den gebuchten Kosten erstellen. Verwalterei verbindet Verteilschlüssel, Akonto, Verbrauch und Mieterwechsel mit dem Bestand Ihrer Liegenschaft.

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Alle Funktionen in jedem Paket · unbegrenzt Benutzer

Nebenkosten & Heizkosten in Verwalterei – schematische Illustration mit Demo-Daten — Schematische Beispielansicht · Demo-Daten

Ihr Ablauf mit Verwalterei

Kosten und Schlüssel erfassen
Verbrauch und Wechsel prüfen
Abrechnung abschliessen

Kostenarten und Verteilschlüssel festhalten

Eine nachvollziehbare Abrechnung beginnt bei den Grundlagen. Sie erfassen Kostenarten und Schlüssel nach Fläche, Volumen, Verbrauch oder Personen. Werte je Stichtag berücksichtigen Änderungen im Bestand. Akonto und Pauschale sind dem Vertrag zugeordnet und werden mit den vorhandenen Daten zusammengeführt.

Heizkosten und Mieterwechsel einordnen

Heizkosten lassen sich mit Grund- und Verbrauchsanteil sowie Gradtagen führen. Zwischenablesungen helfen beim Mieterwechsel. Auch Brennstoffvorräte wie Heizöl oder Pellets lassen sich berücksichtigen. Die Ergebnisse eines Messdienstes können übernommen werden, inklusive der Anteile bei einem Wechsel der Mietpartei.

Vor dem Versand prüfen

Eine Prüfliste unterstützt den Abschluss. Korrekturen und die Abrechnung als PDF gehören zum Ablauf. Für kleine Liegenschaften gibt es einen einfachen Modus. So bleibt der Arbeitsumfang zum Bestand passend, während die Verteilung aus den erfassten Kosten und Schlüsseln nachvollziehbar bleibt.

Im Produkt enthalten

Die Funktionen im Detail.

Alle Funktionen gehören zu jedem Paket. Sie wählen die passende Grösse für Ihren Bestand und den gewünschten Support.

Pakete und Preise vergleichen

Kostenarten, Verteilschlüssel nach Fläche, Volumen, Verbrauch oder Personen, mit Werten je Stichtag
Akonto und Pauschale je Vertrag, Mieterwechsel mit Zwischenablesung
Heizkosten mit Grund- und Verbrauchsanteil und Gradtagen; Brennstoffvorrat (Heizöl, Pellets)
Ergebnis eines Messdienstes übernehmen, inklusive Anteilen bei Mieterwechsel
Prüfliste vor dem Abschluss, Korrekturen, Abrechnung als PDF; einfacher Modus für kleine Liegenschaften

Gut zu wissen

Fragen zu Nebenkosten & Heizkosten.

Weitere Antworten zu Paketen, Datenübernahme und Einstieg finden Sie in den häufigen Fragen.

Welche Verteilschlüssel sind möglich?

Verwalterei unterstützt Schlüssel nach Fläche, Volumen, Verbrauch oder Personen mit Werten je Stichtag.

Kann ich Messdienst-Ergebnisse übernehmen?

Ja. Ergebnisse eines Messdienstes lassen sich in die Abrechnung übernehmen, auch mit Anteilen bei einem Mieterwechsel.

Alles bleibt verbunden

Die passenden Funktionen dazu.

Ihr nächster Schritt

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Ab 16. November 2026: 30 Tage gratis testen, ohne Zahlungsangaben. Mit eigenem Bestand oder Beispieldaten.

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